美国留学生活开启，不得不了解的住房常识。任何人入住你的房子都要和小区打招呼，一晚上两晚上可以忽略，超过三天最好打招呼，一般小区允许不在租房合同上的访客留宿一周到一个月不等。不打招呼被小区或者房东知道以后会被找麻烦，因为在美国这样子算是违约的。继续阅读详情：

　　1. 房屋分类

　　美国的房屋大概是分：Dorm，Apartment，和House 。

　　Dorm是学校宿舍，一般需要公用厨房客厅还有卫生间，具体结构看学校网站。Apartment是小区。小区一般提供Studio，1B1B到4B4B(第一个b指的是bedroom，第二个b指的是bathroom)这些选择。Studio和1b1b类似，比1b1b便宜一点，包含卫生间和厨房，只是厨房客厅和卧室之间没有门隔开。 1B1B到4B4B，就是一室一厅到四室两厅这种。房间越多租金越便宜。House就是独立栋，一般都是三间房以上，带小院子，像是小别墅。

　　2. 租房流程

　　a. 决定租房以后一般先交押金。学校一般就是网上交钱。私人房东各有各的政策。小区大部分必做safe deposit，这个一般要拿着现金到附近大超市的money center办理，办出来你会拿到一张类似支票的东西，把它给小区或者房东。押金一般不算在房租里面，而是等你租约满了退给你。

　　b. 拿到房子钥匙和信箱钥匙之后，进房子检查家里各处是否有损坏等等，一般会给你一个单子，你对着单子一个一个检查就好。

　　c. 入住以后记得按时交房租，写支票最方便。一般小区会给到一个月的第三号截止，迟了以后有late fee，一天25刀-75刀不等。

　　3. 其他重要的注意事项

　　a. 选房前先了解好当地交通、安全度、人种分布，尤其是大城市。虽说租哪里具体选择看个人，不过个人建议刚去的同学找个离学校最方便，中国学生聚集的地方，往往会好适应一点。

　　b. 选择室友很重要。对于单身留学狗来说找年龄接近，无另一半或小孩的最佳。

　　c. 强烈不推荐女生去男女混租，除了不方便，还可能把潜在追求者吓跑。女孩子岁数大了就不要那么too young too simple了。

　　d. 很多地方需要你累积了一定的美国的credit history信用记录才可以租，记得问没有信用记录行不行。

　　e. 选小区时候，多打听多看网评。别人complain的往往是你会遇到的。

　　f. 租房注意长个心眼，对房东对室友都是一样，受教育程度高不代表人品好，骗钱还有明明说好了但在签约前一小时临时换室友这种我可都是遇到过。

　　g. 每个地方的租房政策都不尽相同，关于水电网垃圾处理停车宠物等内容要查看仔细，很多时候不是包含在租金里面的。

　　h. 大部分地方不提供家具比如床桌子椅子微波炉，不过基本都有冰箱、烤箱、洗碗机。

　　i. 洗衣机可能在室内也可能在室外，室外洗衣机不用洗衣卡就是用硬币。

　　j. 任何人入住你的房子都要和小区打招呼，一晚上两晚上可以忽略，超过三天最好打招呼，一般小区允许不在租房合同上的访客留宿一周到一个月不等。不打招呼被小区或者房东知道以后会被找麻烦，因为在美国这样子算是违约的。

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