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重大消息!纽约大学将租赁西村百万平米办公区
上传时间: 2024-11-06 13:26:50           浏览量: 250

纽约大学本身在纽约曼哈顿地区占据将近一半面积,但是目前,该大学还在继续扩大版图,据悉,纽约大学将租赁西村百万平米办公区,预计在明年1月完成,该计划将扩大纽约大学在本市影响力,也将为教学办公提供有力帮助,下面就随托普仕留学老师一起来看看吧!

  一、纽约大学将租赁西村百万平米办公区

  纽约大学(New York University)计划在纽约市西区的西村(Greenwich Village)校区附近扩大其产业组合。

  目前,该大学计划通过长期租约从沃那多房地产信托公司(Vornado Realty Trust)手中接管百老汇770号。据悉,在周二举行的第三季度财报电话会议上,Vornado首席执行官史蒂夫•罗斯证实,该校已达成协议,将租赁该大楼110万平方英尺的办公室。

  罗斯表示,他预计与纽约大学的交易将在明年1月完成。他没有提供交易价值的细节,但表示纽约大学将支付一笔预付租金,“足以”偿还房地产投资信托基金的7亿美元房地产贷款。然后,纽约大学将在租赁期内支付每年的净租金。

  罗斯说,租金算下来每平方英尺不到100美元,但他强调,预付租金使整体价值更接近之前支付的每平方英尺115美元。

  纽约大学还可以选择在租约的第30年和第70年购买该大楼。

纽约大学将租赁西村百万平米办公区.png

  二、纽约大学本市规模占地面积

  根据TRD在2022年的分析,纽约大学在该市拥有超过1400万平方英尺的空间。这些空间大部分位于西村的华盛顿广场主校区附近。去年,纽约大学以9800万美元买下了拉斐特街400号的一栋办公楼。

  今年6月,Facebook母公司Meta的27.5万平方英尺租约到期,该公司缩减了该大楼的办公面积。该公司在大楼里还有50万平方英尺的面积。

  Vornado仍将控制Wegmans占用的空间,Wegmans在2021年签署了一份长期租约,租下了该建筑中以前由K-Mart占用的空间。

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